1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+3.1%
神戸市中央区
44.8万円/㎡
前年比+34.0%
北野ヒルサイドハイツ
兵庫県神戸市中央区加納町二丁目
/ 新神戸駅 徒歩4分
1981年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造
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6階 / 69.99㎡の場合
相場
3,096万円
44.2万円/㎡
1,431
2,541
3,651
4,761
AI査定結果
推定相場価格
3,096万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,541万円〜3,651万円
36.3万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月6日
北野ヒルサイドハイツ
2,980万円（42.6万円/㎡）/ 6階 / 69.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 2,980万円 | 42.6万円 | 6階 | 69.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 2,980万円 | 42.6万円 | 5階 | 69.99㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は37.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 北野ヒルサイドハイツ 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅4分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 藤和諏訪山ホームズ 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅8分 | 2,630万円 | 43.9万円 | 59.88㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/06 | メゾンクレール諏訪山 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 2,280万円 | 36.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/30 | ライオンズマンション中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅5分 | 2,070万円 | 38.5万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/05 | 花隈富士マンション 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅1分 | 1,990万円 | 36.1万円 | 55.11㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/09 | 新神戸サンクレバー 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 2,098万円 | 32.3万円 | 64.93㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/16 | エイコースカイハイツ 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,449万円 | 34.5万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 万葉ハイツ元町 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 2,780万円 | 40.6万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 74戸 | SRC |
| 2024/08/27 | セントラルハイツ花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅1分 | 2,398万円 | 38.2万円 | 62.77㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/10 | プルミエール熊内 神戸市中央区熊内町一丁目 | 春日野道駅9分 | 1,830万円 | 33.8万円 | 54.16㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/17 | ベルビ山手元町 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 1,980万円 | 35.3万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/25 | メゾンドール元町 神戸市中央区元町通四丁目 | 元町駅6分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.77㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 神戸駅前ハイツ 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅4分 | 3,090万円 | 39.1万円 | 79㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/12 | 栄町ダイヤハイツ 神戸市中央区栄町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 2,650万円 | 38.5万円 | 68.75㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/28 | 昭和パレス野崎 神戸市中央区野崎通三丁目 | 春日野道駅12分 | 3,180万円 | 40.2万円 | 79.1㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/01 | エクセレンス西元町 神戸市中央区栄町通七丁目 | 神戸駅5分 | 3,680万円 | 46.0万円 | 80.01㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/16 | 神戸駅前マーチハイム 神戸市中央区相生町四丁目 | 神戸駅4分 | 2,380万円 | 34.2万円 | 69.57㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 甲南シャトー三宮 神戸市中央区小野柄通五丁目 | 三ノ宮駅4分 | 2,990万円 | 49.5万円 | 60.42㎡ | 2SLDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/25 | 三宮ハウス 神戸市中央区小野柄通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 2,280万円 | 36.6万円 | 62.38㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/07 | クラウンビル・レジオン三宮 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 2,180万円 | 33.9万円 | 64.4㎡ | 1LDK+納戸 | 5階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/18 | みゆきハイム 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅9分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/10 | 甲南サンシティー三宮 神戸市中央区八幡通一丁目 | 三ノ宮駅11分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 甲南メゾン三宮 神戸市中央区八幡通一丁目 | 神戸三宮駅9分 | 2,080万円 | 35.3万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2024/08/06 | グローバーハイツ三宮 神戸市中央区浜辺通三丁目 | 貿易センター駅2分 | 2,690万円 | 33.1万円 | 81.28㎡ | 2SLDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、神戸市中央区では34%上昇しています。
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メゾンクレール諏訪山
兵庫県神戸市中央区山本通四丁目
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メゾンビューハーバーランド
兵庫県神戸市中央区東川崎町一丁目
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藤和シティホームズ神戸花隈
兵庫県神戸市中央区花隈町
神戸高速鉄道東西線 / 花隈駅 徒歩 4分
1988年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
ラコート三宮
兵庫県神戸市中央区御幸通三丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 8分
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新山本マンション
兵庫県神戸市中央区山本通四丁目
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 5分
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甲南シャトー三宮
兵庫県神戸市中央区小野柄通五丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 4分
1982年築 / 12階建 / 46戸 / SRC造
メゾン北野
兵庫県神戸市中央区北野町一丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 8分
1974年築 / 6階建 / 30戸 / RC造